Descrição

BELA CHACARA COMPLETA am ARAUCÁRIA - PALMITAL, para lazer e/ou rentabilizar. O asfalto passa ao lado da chácara a 300m da casa sede. São 108.850,00m² ou 4,5 alqueires paulista totais. Documentação em ordem, área distribuída em duas Matrículas, venda por ESCRITURA DE COMPRA E VENDA DE FRAÇÃO IDEAL DO SOLO - MATRÍCULAS 445/1 e 338/1 - CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA. REGISTRO DEPOIS NECESSITA DE TRÂMITES DE GEOREFRENCIAMENTO, A CRITÉRIO DO COMPRADOR. Os roprietários são dois irmãos, a venda é fácil e assinatura tranquilo. Do total, aproximados 1,6 alqueires ou 38.800,00m² são cultiváveis, o que representa 35,00% da área total, a qual pode ser plantada ou também arrendada para plantações, como vem acontecendo, rentabilizando assim a propriedade. Temos assim uma chácara auto-sustentável, com água, lago, casa e área para lazer e área para plantio. Possibilidade de instalação de sistema de geração elétrica solar, e possivelmente interconectar com a companhia de energia. Há energia elétrica bifásica na propriedade, agua de mina de boa qualidade,  e acesso bom, com asfalto praticamente dentro da chácara como já dito. Atualmente tem arrendamento parcial que já vem sendo feito pelo atual proprietário em áreas cultiváveis, que poderão ser continuadas, ou rescindidas mediante conclusão do ciclo final de colheira contratual. Na outra parte, temos uma área levemente acidentada e uma com infraestrutura propria para lazer, com uma casa sede, um galpão e um lago para peixes, logo na entrada da chácara pela rua de acesso. Lugar lindo e fácil de deixar ainda melhor. Há também 4 minas de água na propriedade, parte de mata que confere reserva para a preservação da natureza e utilização para lazer adicional. Há cultivo e extração de mel na propriedade, na parte de mata. Há a possibilidade de exploração do eco-turismo, se feito um projeto de utilização e adaptação das instalações e infra-estrutura. Vale a pena ver e conferir de perto este belo imóvel e local, para morar, rentabilizar, usar e investir. Muito perto de Araucária, aproximados 15 km, tudo asfalto.

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